Tips Menemukan Ruang Kantor Yang Tepat Untuk Anda

Tips Menemukan Ruang Kantor Yang Tepat Untuk Anda – Membuat keputusan untuk menyewa kantor untuk bisnis Anda tampaknya merupakan proses yang cukup mudah. Anda melihat iklan baris, menelusuri beberapa opsi yang memungkinkan, dan menentukan pilihan. Mudah, bukan?

Anda pasti dapat menemukan ruang kantor untuk disewa dengan cara itu, tetapi pertanyaan sebenarnya adalah apakah Anda akan mendapatkan kantor yang tepat untuk kebutuhan bisnis Anda. Dengan sedikit waktu dan usaha ekstra, Anda dapat yakin menemukan lokasi kantor yang akan melayani bisnis Anda dengan baik selama bertahun-tahun yang akan datang. Di bawah ini adalah tip untuk membantu Anda menemukan tempat yang sempurna.

Pertimbangkan Apa yang Menjadi Kebutuhan Anda

Anda akan berpikir ini tidak perlu dikatakan, tetapi sungguh menakjubkan betapa banyak pemilik bisnis melompat ke kontrak kantor setelah terpesona oleh foyer mewah atau banyak fasilitasnya. Tuliskan dengan tepat apa yang Anda butuhkan dan bawa daftar itu saat Anda mengunjungi ruang yang tersedia.

Jika Anda memiliki 10 karyawan, jangan menyewa ruang untuk 100 orang. Kecuali jika Anda memiliki rencana konkret untuk memperluas ke operasi yang lebih besar atau berbeda di masa mendatang, sewalah hanya untuk kebutuhan Anda saat ini. Dan jangan biarkan diri Anda dibujuk menjadi sesuatu yang sebenarnya tidak Anda butuhkan. Tidak ada gunanya mencoba memasukkan pasak persegi ke dalam lubang bundar ketika datang ke ruang kantor.

Temukan Agen yang Baik

Ya, Anda dapat menyewa ruang kantor sendiri, tetapi ini mungkin salah satu keputusan bisnis terpenting yang pernah Anda buat. Komisi real estat sangat berharga untuk menemukan agen atau broker hebat yang berspesialisasi dalam properti komersial dan yang dapat memandu Anda dalam membuat keputusan yang tepat untuk bisnis Anda.

Mereka tidak hanya dapat membantu Anda menegosiasikan perjanjian sewa yang baik, mereka mungkin memiliki akses ke properti sewaan yang saat ini tidak terdaftar di tempat lain.

Buat Anggaran

Jangan terlalu memaksakan diri dengan pembayaran sewa yang besar saat Anda mempertimbangkan ruang kantor yang tepat untuk bisnis Anda. Ruang kantor untuk disewa dapat menambah atau menghancurkan anggaran Anda. Temukan ruang yang memadai yang terjangkau dan sesuai dengan anggaran Anda.

Anda tidak ingin terlalu memaksakan diri, dan Anda selalu dapat memutakhirkan nanti. Dan jangan lupa untuk membaca cetakan kecilnya. Biaya dan utilitas apa yang Anda harapkan untuk ditanggung? Apakah ada biaya tersembunyi dalam kontrak? Sekali lagi, memiliki agen yang baik dapat membantu Anda menavigasi kontrak dan memastikan Anda tidak menandatangani sesuatu yang nantinya akan Anda sesali.

Negosiasikan Pembayaran Bulanan Anda

Ingat agen real estat yang terus disebut-sebut? Nah, di sinilah mereka berperan lagi. Jangan hanya menerima jumlah sewa kantor komersial pertama yang ditawarkan kepada Anda namun mintalah alternatif selain yang ditawarkan. Gunakan pengetahuan pasar dan pengalaman agen real estat Anda, dan buat penawaran balik atau lihat apakah ada cara untuk menurunkan jumlah bulanan Anda.

Anda juga dapat menegosiasikan pemilik tanah untuk menutupi sebagian dari pengeluaran terkait properti Anda, seperti utilitas. Beberapa tuan tanah bersedia menukar layanan Anda dengan sebagian dari tagihan. Yang lain menawarkan pengurangan pembayaran dengan imbalan sewa jangka panjang. Gunakan agen real estat itu untuk mendapatkan penawaran terbaik untuk bisnis Anda!

Rencanakan Masa Depan

Meskipun Anda tidak ingin menyetujui perjanjian sewa ruang kantor berdasarkan rencana masa depan yang tidak jelas, Anda ingin bersiap untuk perubahan yang mungkin perlu Anda lakukan nanti saat bisnis Anda tumbuh dan berkembang. pengeluaran. Apakah perjanjian sewa Anda mengizinkan Anda merombak ruang kantor atau memperluasnya menjadi ruang kosong yang berdekatan?

Bagaimana jika Anda perlu mengakhiri perjanjian atau ingin meningkatkan ke kantor yang lebih besar? Bisakah itu dilakukan berdasarkan persetujuan Anda atau akankah ada biaya besar untuk menegosiasikan ulang sewa? Kerjakan detail itu sekarang saat Anda merencanakan masa depan bisnis Anda, dan simpan pusing nanti untuk pengalaman hebat saat Anda mencari ruang kantor untuk disewa.

Kesimpulan

Gunakan tips ini untuk menemukan properti yang tepat untuk bisnis Anda. Kemudian yakinlah dengan pengetahuan bahwa Anda telah membuat keputusan bisnis yang cerdas yang akan melayani Anda dengan baik selama bertahun-tahun yang akan datang.